خوش آمدید

هر وبلاگ  می تواند پایگاهی برای نشر علم و دانش باشد. بهره برداری علمی از وبلاگ ها نقش بسزایی در تولید محتوای مفید فارسی در اینترنت خواهد داشت. 

همچنین وبلاگ نویسی یکی از موثرترین شیوه های نوین اطلاع رسانی است و در جهان کم نیستند وبلاگ هایی که با رسانه های رسمی خبری رقابت می کنند. در بعد کسب و کار نیز، روز به روز بر تعداد شرکت هایی که اطلاع رسانی محصولات، خدمات و رویدادهای خود را از طریق بلاگ انجام می دهند افزوده می شود.

 گاهی هدف از نوشتن ترویج نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده یا ابراز احساسات و عواطف اوست. برخی هم انتشار نظرات خود را فرصتی برای نقد و ارزیابی آن می دانند. البته بدیهی است کسانی که دیدگاه های خود را در قالب هنر بیان می کنند، تاثیر بیشتری بر محیط پیرامون خود می گذارند.

 بدتین ترتیب ما با ارائه آخرین مقالات و ترجمه آنها و دانلود مقالات خارجی و ایرانی در زمینه "راهکارهای توسعه محله" و راهکارهای جدید در خدمت شما هستیم.

خوشحال می شویم که با ما  همراه باشید.

باتشکر 

"مهدی خدارحمی - سرای محله طرشت-تهران"

 

ایده های من

در این مطلب ایده های من را در مورد"راهکارهای توسعه محله" مشاهده می نمایید.

لطفا با من همراه باشید!

1-استفاده از مراکز دولتی برای تمکیل اوقات فراغت افراد محله : مثل سرای محله ها و مساجد و .... که شهرداری محترم تهران در این زمینه فعالیت هایی داشته اند و تا کنون موفق بوده اند.

2-فراخوان استعدادهای محله : از پیامک یا پخش تراکت  و همچنین از طریق برگزاری مسابقات متعدد محلی.

سپس افراد در هر زمینه (ورزش ، هنر و....) برای همکاری دعوت شوند.

3-برگزاری انواع فعالیت ها از قبیل : دعوت آن ها در اعیاد مختلف، عزاداری ها ، اتفاقات مهم (عیادت از کسانی که دچار حادثه شده اند و هچنین از خانواده های محترم شهدا)  - در نهایت تشویق اهالی به مشارکت در امور

4-ارائه محصولات افراد محله در یک نمایشگاه محلی با تخفیفات ویژه - به منظور ارتقا روابط افراد محله و رونق اقتصادی محله

5-ایجاد یک سیستم یکپارچه محلی برای گزارش افراد محله در همه ی امور.

که مشکلات محل ، توسط افراد همان محل یا به صورت همکاری با مامورین شهرداری، رفع گردد.که میتوان به صورت ارسال پیامک یا گزارش کتبی و..باشد.

6-برای رفع مشکلات محله از افراد نظرخواهی انجام شود. چون افراد محله، بیشتر از افراد دیگر توانایی حل مسائل محله خود را دارند.

همچنین می توان از خیرین محترم در حل مسائل کمک گرفت.

پیشنهاداتی در زمینه ارتقا محله 

1- با مشارکت مردم ===>زمان انجام خیلی سریعتر است

2- اجرای تنهایی دولت محترم ===>زمان انجام عادی است

پس یکی از بهترین راه را استفاده از افراد در انجام پروژه های محلی است.

و میتوان از سرمایه گذاری افراد محله نیز بهره برد.به این صورت که مثلا یک مکانی(مثل :رستوان) با مشارکت مالی و اجرایی مردم انجام شود و هر یک از این مکان(رستوان) سهمی داشته باشند. این مورد سبب رونق اقتصادی محله خواهد شد.

برخی پیشنهادات دیگر

1-ایجاد فضای سبز زیبا ومناسب با نشات گرفتن از طراحی محله و افراد آن

2-تاسیس مکان ورزشی مناسب همه ی سنین. محلی مناسب برای اجرای بازی های محلی وسنتی که باعث ایجاد روحیه ی همبستگی ، شادی، سلامتی و از همه مهمتر فضایی است که روابط خانواده و افراد محله را مستحکم تر خواهد کرد.

از جمله این وزرش ها : طناب کشی ، مسابقات خانوادگی ، کبدی(زو) و...

3-صندوقی در نظر گرفته شود تا در شرایط اضطراری و با تایید افراد ذیصلاح (مثل : معتمدین محل و...) به افراد بیمار- مستضعفین و ...  اعطاء گردد.

4-در زمینه فرهنگ نیز می توان کارهای بسیار زیادی را پیاده سازی نمود.مثلا: اگر قرار است یک فرهنگ سازی انجام شود ، این فرهنگ سازی به دست افراد ذیصلاح محلات که خود نیز از همان افراد محله هستند، سپرده شود و با نظارت دقیق آنها و آموزش های لازم به پیشرفت این فرهنگ سازی کمک شود.

5-یک محله خوب باید موراد زیر را داشته باشد:

 امنیت - بهداشت - زیبایی - امکانات رفاهی - امکانات شغلی - مدرسه های مناسب و ....

6- ایجاد یک مجله محلی ، سایت محلی ، که در آنها از قابلیت های محله در آنها توضیح داده باشد. هم چنین سابقه و تاریخچه محله ، افراد قدیمی ، اشخاص معتبر، اتفاقات مهم  و سایر موارد در آن ذکر شده باشد. تا بتوان دیگران را با محله خود آشنا نمود.

7-هر محله باید دارای محدوده مشخصی و  آزین بندی مناسبی باشد. همچنین میتوان برای هر محله از یک منطقه آرم (لوگو Logo) در نظر گرفت و برای هر محله یک رنگ خاص درنظر گرفت. که با این کار هر محله به خوبی با آن رنگ و نماد شناخته می شود.

8-میتوان با در نظرگرفتن افراد معتمد و کارامد و همچنین افراد تحصیل کرده، به ایجاد وضع قوانینی در سطح محله (بدون آسیب و متعارض با قوانین کلی شهری و کشوری) نمود که محله ای و منطمی داشته باشیم.

مثلا: وضع ساعتی مناسب برای بازی بچه در محله(حتی در یک کوچه ای) که مخل آسایش دیگران نباشندو...

9-میتوان تخفیفات ویژه ای برای افرادمحله ، در تمام امکان های تفریحی ، تجاری و... که میتواند به صورت کارت تخفیف و یا ... باشد در نظر گرفت.

ترجمه مقاله : تئوری بهم ریختگی اجتماعی - Social disorganization theory

نظریه بهم ریختگی های اجتماعی معتقد است که افرادی که در مناطق محروم زندگی می کنند بیشتر احتمال دارد به رفتارهای ضد اجتماعی دست بزنند اما این احتمال در کسانی که در محله زندگی می کنند و دارای مزایایی هستند کمتر انتظار می رود.

  این نظریه می گوید این تفاوت(مزایا داشتن) تاثیر مخرب بر روابط اجتماعی دارد. در هیمن راستا تحقیقات در دو جهت محدود است:

 اول، اکثر مطالعات بر روی مردان نوجوان متمرکز شده است. در مقابل،در یکی از  مطالعات اخیر ،روی یک نمونه  زن آفریقایی آمریکایی بالغ متمرکز شده است.

دوم، تحقیقات گذشته تا حد زیادی نشان داده است که عوامل در سطح فردی است. که ممکن است توضیح دهد که چرا افرادی که  اغلب در مناطق محروم رشد پیدا کرده اند  دچار رفتار ضد اجتماعی می شوند. البته تنوع ژنتیکی هم در آن موثر است.علاوه بر این، تجزیه و تحلیل نشان داد که اثرات محله و روابط اجتماعی بر رفتار ضد اجتماعی تاثر گذار شده است.

آنها دریافتند که  اثرات از مدل "استعداد ابتلا" یعنی :  "دیفرانسیل ژن × محیط زیست " ارائه شده است.

و در نهایت محله می تواند، واسط و تاثیرگذار این رفتار ضد اجتماعی باشد.

References:

The effect of neighborhood disadvantage, social ties, and genetic variation on the antisocial behavior of African American women: A multilevel analysis

Man-Kit Leia1, Ronald L. Simonsa2, Mary Bond Edmonda3, Leslie Gordon Simonsa2 and Carolyn E. Cutronaa4

Arizona State University

ترجمه مقاله : LEED برای توسعه محله

LEED برای توسعه محله، یا LEED-ND، یک سیستم رتبه بندی که ادغام اصول رشد هوشمند، شهرسازی و ساختمان سازی سبز  و سیستمی برای طراحی محله است. صدور گواهینامه LEED مستقل، تأیید شخص ثالث است که توسعه در محل و طراحی با سطح بالایی از مسئولیت محیط زیست و توسعه پایدار پذیرفته فراهم می کند. LEED برای توسعه محله همکاری میان شورای ایالات متحده ساختمان سبز، برای شهرسازی جدید، و شورای دفاع از منابع طبیعی است.

اهمیت LEED برای صدور گواهینامه توسعه محله

LEED برای توسعه محله و پروژه های درحال توسعه است که موافق حفظ و افزایش سلامت کلی، محیط زیست طبیعی و کیفیت زندگی می باشد.

 

بهترین شیوه این سیستم ، امتیاز دادن و تشویق رشد شهر هوشمند و شهرسازی جدید می باشد.

چند نمونه از شیوه ها :

1- ترویج محل و طراحی محله هایی که توانایی اجرای طراحی نظیر کاهش خودرو را دارند ( به اصطلاح : VMT)

2- ایجاد تحولات در مشاغل و خدمات با پای پیاده و یا حمل و نقل عمومی قابل دسترسی هستند. 

3- ترویج آرایه ای از ساختمان سازی سبز و شیوه های زیرساخت های سبز، انرژی کارآمد تر و به خصوص استفاده از آب.

انواع پروژه های LEED

LEED برای توسعه محله طراحی شده است که تاکید بر پروژه های توسعه های نمونه  از لحاظ رشد هوشمند، شهرسازی و ساختمان سازی سبز را به خوبی انجام دهد. پروژه ها ممکن است تمام محله، بخشی از محله ها، و یا چند محله را تشکیل دهند. پروژه ها اغلب از پروژه های کوچک تری تشکیل شده اند و از سیستم امتیاز استفاده می کنند. از حوزه های قضایی محلی به عنوان برنامه ریز و وضع قوانین استفاده می نماید.

 

دسته بندی 

دسته های زیر در سیستم درجه بندی شامل: 

محل سکونت هوشمند و ارتباط: جوامع را تشویق می کند برای پیداکردن جایگزینی برای حمل و نقل و حفاظت از زمین های حساس (از لحاظ محیط زیستی) ، همچنین جلوگیری از پراکندگی را نیز مد نظر می گیرد.

الگوی محله و طراحی: تاکید بر پر جنب و جوش و فعال بودن محله، محله ای سالم و با مدیریت عادلانه

زیرساخت سبز و ساختمان: ترویج طراحی و ساخت و ساز ساختمان ها و زیرساخت های انرژی و استفاده بهینه از انرژی و آب .همچنین  ترویج استفاده پایدار تر از مواد، استفاده مجدد از ساختارهای موجود و تاریخی، و دیگر شیوه ها. 

نوآوری و فرایند طراحی: عملکرد نمونه و نوآورانه برای رسیدن به فراتر از سیستم های موجود

اولویت های منطقه ای: پروژه را تشویق می کند تا در کسب امتیاز به اهمیت محیط زیست محلی ، توجه کند.

References:

LEED 2009 for Neighborhood Development Rating System

Created by the Congress for the New Urbanism, Natural Resources

Defense Council, and the U.S. Green Building Council

(Updated July 2014)

دانلود مقاله "جایگاه توسعه در مقیاس خرد و محله ای در توسعه پایدار شهری"

 مشخصات مقاله

عنوان نشریه: نگرش نو در جغرافیای انسانی(تابستان 1388- دوره 1، شماره3 ، از صفحه81 تا 92)

عنوان مقاله:  جایگاه توسعه در مقیاس خرد و محله ای در توسعه پایدار شهری (نمونه موردی: محله اوین(

نویسندگان :   کریمی سرگل*, توکلی نیا جمیله

* دانشگاه شهید بهشتی

چکیده: 

امروزه توسعه پایدار در تمام ابعاد اجتماع مورد توجه می باشد که با توجه به اهداف و ابعاد توسعه و ویژگی های جوامع مختلف (امکانات، محدودیت ها و ...) برای رسیدن به توسعه پایدار به ویژه پایداری شهری راهکارهایی باید اتخاذ شود که از جمله می توان به توسعه در سطح محله با توجه به مشارکت شهروندان مورد نظر باشد. در این مقاله محله، ویژگی های آن، اهمیت و ضرورت توسعه محله ای و استفاده از الگوی پایداری محله مورد توجه قرار گرفته است. در ادامه به منظور تعیین جایگاه توسعه در مقیاس محله ای، محله اوین به عنوان نمونه موردی مورد بررسی قرار گرفته و ابعاد اجتماعی و اقتصادی توسعه پایدار از طرق پرسشنامه استخراج گردیده است. نتایج نشان می دهد که در طول مدت تشکیل شورایاری محله اوین، برگزاری نشست با مردم و استفاده از تخصص و مهارت های ساکنین در اداره محله افزایش یافته است و کمک به ایجاد بنگاه های کوچک و زود بازده در سطح محله تغییر چندانی نداشته است.

کلید واژه: توسعه پایدار، پایداری شهری، توسعه محله ای، محله اوین

 

برای دانلود اینجا را کلیک کنید

ترجمه مقاله : توسعه محله سنتی چیست؟ (TND)

توسعه محله سنتی (TND) اشاره به توسعه یک محله یا شهر کامل با استفاده از اصول برنامه ریزی شهر سنتی است. TND شامل استفاده مجدد تطبیقی ​​از ساختمان های موجود، که اغلب شامل ساخت و ساز های جدید که قبلا در روی زمین توسعه نیافته است.

برای واجد شرایط بودن به عنوان یک TND، یک پروژه باید شامل طیف وسیعی از انواع مسکن، شبکه ای از خیابان ها و بلوک هایی که به خوبی متصل شده اند، فضاهای عمومی انسانی، و امکانات رفاهی از جمله فروشگاه ها، مدارس، و مکان های عبادت و همچنین در نظر گرفتن فاصله آنها از منزل.

 TND محدود به مقیاس محله یا شهر است، و نباید با شهرسازی جدید، که شامل تمام مقیاس های برنامه ریزی و توسعه است، اشتباه گرفت.

 پروژه TND ترکیب بسیاری از سبک های مختلف معماری و به طور انحصاری در زیبایی شناسی سنتی نیست. نمونه ای از یک TND شناخته شده برای سبک مدرن ، سبک neotraditional  است. 

TND نوعی از طرح توسعه است، در حالی که به خوبی در محافل طراحی برای مدتی شناخته شده بود.

 ایالات متحده  در سال های 1990-1992 در شهر بدفوردH)N)در شکل قانونی و با شناخت  قوانین منطقه بندی بوده است .همجنین نیاز به انطباق، تلاش های یک گروه از چهار نفر (ریک Chellman، (در حال حاضر "TND" مهندسی)، جناب نورمن استال (US دادگاه فدرال تجدید نظر) آغاز شد. 

آندریاس Duany و اسکات بروکس)  کسی که اولین اطلاعات را جمع کرد و به نام "TND فرمان"ثبت کرد. این "فرمان" قرار داده و به منطقه بندی سنتی را تشکیل می دهند قانونی لازم است که قبل از تصویب رسیدن ساخته شدن یک پروژه با از نظر قانونی بودن و یا نبودن آن بررسی شود و به اصطلاح منطقه بندی (اصول طراحی حومه) را مطرح کرد. برا این اساس باید تاییدیه های لازم را گرفت. 

  ایجاد یک سابقه نظارتی و نگهداری پای عملی هدف اصلی از تیم چهار نفر بود.  اگرچه با تلاش استال، بروکس، Chellman و Duany تصویب شد و  بیش از 1000000 بازدید کنندگان در فضای تجاری داشت، 829 واحد مسکونی هزاران هکتار زمین ایجاد شد ) اما بدر آن زمان باعث ایجاد بحران بانکی شد. در هر صورت زمینه ای  برای توسعه ی کنونی شد.

Resource

 Traditional_Neighborhood_Development Handbook

دانلود مقاله توسعه ی محله ای در راستای پایداری کلانشهر تهران

برای دانلود مقاله توسعه ی محله ای در راستای پایداری کلانشهر تهران بر روی لینک زیر کلیک کنید.

برای دانلود اینجا را کلیک کنید

منبع:

http://icnc.ir/index.aspx?pid=289&metadataId=f49a88fa-a322-47ba-8851-de9d4ebd4595